ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN (AGB) & Widerrufsbelehrung

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ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN (AGB)

MIT WIDERRUFSBELEHRUNG

SOWIE VERJÄHRUNGSREGELUNG

für Gutachter- und Immobilienmaklerleistungen

Stand: 08.01.2026

1. Anbieter

HJG Group – Anerkannter Gutachter für Immobilien

Inhaber: Hans-Jürgen Glasmacher

Glockengasse 5

47608 Geldern

Deutschland

E-Mail: info@gutachteramniederrhein.com

2. Geltungsbereich

Diese AGB gelten für sämtliche Gutachter- und Immobilienmaklerleistungen des Anbieters gegenüber

Verbrauchern und Unternehmern.

3. Leistungen als Gutachter

(1) Erstellung von Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB unter Beachtung der ImmoWertV.

(2) Kurzgutachten, Marktwerteinschätzungen und Beratungsleistungen.

(3) Maßgeblich sind der jeweilige Auftrag und der Wertermittlungsstichtag.

4. Leistungen als Immobilienmakler

(1) Nachweis- und Vermittlungstätigkeiten zum Kauf, Verkauf, zur Vermietung oder Verpachtung von

Immobilien.

(2) Objektangaben beruhen auf Informationen Dritter; eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.

5. Vertragsschluss und Mitwirkungspflichten

(1) Ein Vertrag kommt durch schriftliche oder elektronische Beauftragung zustande.

(2) Der Kunde stellt alle erforderlichen Unterlagen vollständig und richtig zur Verfügung.

(3) Mehraufwand aufgrund fehlender Mitwirkung kann gesondert berechnet werden.

6. Vergütung / Provision

(1) Es gilt die vereinbarte Vergütung bzw. Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.

(2) Vorschüsse und Abschlagszahlungen sind zulässig.

(3) Die Herausgabe von Leistungen kann bis zum Zahlungseingang zurückbehalten werden.

7. Urheberrecht und Nutzungsrechte

(1) Gutachten und Arbeitsergebnisse sind urheberrechtlich geschützt.

(2) Nutzungsrechte werden ausschließlich für den vereinbarten Zweck eingeräumt.

(3) Weitergabe oder Veröffentlichung nur mit vorheriger Zustimmung.

8. Haftung

(1) Unbeschränkte Haftung bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

(2) Bei leichter Fahrlässigkeit Haftungsbegrenzung auf den vorhersehbaren Schaden.

(3) Keine Haftung für Markt- oder Rechtsänderungen nach dem Stichtag.

9. Verjährung

9.1 Immobilienmaklerleistungen

Ansprüche aus Immobilienmaklerleistungen unterliegen der gesetzlichen Regelverjährung von drei (3)

Jahren gemäß § 195 BGB.

Der Verjährungsbeginn richtet sich nach § 199 Abs. 1 BGB.

Eine Verkürzung der Verjährung für Maklerleistungen findet nicht statt.

9.2 Gutachterleistungen

Ansprüche aus Gutachterleistungen verjähren in einem (1) Jahr ab gesetzlichem Verjährungsbeginn.

Dies gilt nicht bei:

– Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit,

– Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit,

– Arglist,

– zwingenden gesetzlichen Haftungstatbeständen.

In diesen Fällen gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.

10. Nutzung der Makler- und Akquise-Software ONPREO / Datenschutz

(1) Wir nutzen die Makler- und Akquise-Software „onpreo“ des Anbieters ONPREO AG, Lettenstrasse

2, 6343 Rotkreuz, Schweiz.

(2) Die Software dient der Verwaltung von Immobilieninseraten, der Kundenkorrespondenz sowie

Marketing- und Auswertungszwecken.

(3) Die Nutzung erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

(4) ONPREO verarbeitet hierbei ggf. folgende personenbezogene Daten:

– Vor- und Nachname

– E-Mail-Adresse

– Telefonnummer

– Adresse

– IP-Adresse

– Personenbezogene Dokumente (z. B. Vollmachten), die vom Nutzer zur Verfügung gestellt werden

– Weitere freiwillig bereitgestellte oder hochgeladene Daten und Dokumente

– Weitere Daten, die im Rahmen der Akquise, Vermarktung und des Verkaufs von Immobilien erhoben

werden

(5) Weitere Informationen und Widerspruchsmöglichkeiten finden sich in der Datenschutzerklärung von

ONPREO:

https://www.onpreo.com/privacy-policy

11. Widerrufsbelehrung (Verbraucher)

Verbraucher (§ 13 BGB) haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu

widerrufen.

12. Widerrufsfrist

Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

13. Ausübung des Widerrufsrechts

Zur Ausübung des Widerrufsrechts genügt eine eindeutige Erklärung an:

HJG Group – Anerkannter Gutachter für Immobilien, Glockengasse 5, 47608 Geldern, Tel.: +49 151 40

33 86 83, E-Mail: info@gutachteramniederrhein.com

14. Folgen des Widerrufs

Im Falle des Widerrufs werden alle Zahlungen binnen 14 Tagen erstattet.

15. Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist Geldern, soweit gesetzlich zulässig.