Klare Leistungen mit gutachterlicher Handschrift.

Immobilien-Ersteinschätzung

ab 349 €

Strukturierte Erstaufnahme Ihrer Immobilie mit Fokus auf Lage, Objektart, Flächen, Zustand und Anlass der Bewertung.

• +Unverbindliche Ersteinschätzung
• +Marktwertindikation
• +Ideal vor Verkauf

Markt- und Werteinschätzung

Methodische Einordnung anhand regionaler Marktdaten, Vergleichswertlogik und objektbezogener Faktoren.

• +Regionale Marktdaten
• +Vergleichswertlogik
• +Objektbezogene Plausibilität

Begleitung vor Verkauf

Orientierung für Eigentümer vor Vermarktungsentscheidungen — ruhig, sauber und ohne vorschnelle Preisrhetorik.

• +Preisorientierung
• +Vermarktungsvorbereitung
• +Entscheidungssicherheit

Investoren- und Off-Market-Einordnung

Kompetenz an der Schnittstelle von Bewertung, Deal-Verständnis und diskreter Marktpositionierung.

• +Ankaufsprüfung
• +Potenzialanalyse
• +Diskrete Einordnung

Verkehrswertgutachten § 194 BauGB

Für rechtliche, steuerliche oder vermögensbezogene Bewertungsanlässe mit nachvollziehbarer Herleitung.

• +Erbschaft & Scheidung
• +Finanzierung & Vermögen
• +Methodisch fundiert

Restnutzungsdauergutachten

Fachliche Einschätzung der wirtschaftlichen Restnutzungsdauer, insbesondere zur steuerlichen Einordnung.

• +Wirtschaftliche Nutzungsdauer
• +AfA-relevante Einordnung
• +Für Kapitalanleger

Flächen- und Kubaturberechnung

Strukturierte Ermittlung von Flächen und Volumina auf Basis vorhandener Plan- und Objektunterlagen.

• +DIN 277
• +Flächenberechnung
• +Kubaturermittlung

Grundrissaufbereitung

Professionelle Aufbereitung, Überarbeitung und Digitalisierung hochwertiger Grundrisse.

• +Digitale Grundrisse
• +Saubere Darstellung
• +Für Bewertung & Vermarktung

Digitale Ersteinschätzung

Schnelle Vorprüfung auf Basis von Objektangaben, Bildern und aktuellen Marktdaten.

• +Online-Anfrage
• +Bilder & Daten
• +Schnelle Orientierung